Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 38м², 2/17 этаж

5 700 000 ₽ 150 000 ₽ за м²

Карла Маркса 31А

Телефон: показать телефон

Собственник, 26.06.2022

В закладки

Пожаловаться

Продается уютная, светлая и максимально продуманная квартира в центре Курска.
Предложение напрямую от собственника (Вам не придется переплачивать за комиссию агента). У квартиры 1 собственник, она без долгов и обременений.

Ремонт делался с душой, для себя. Были использованы качественные дорогие материалы: ламинат в спальне и коридоре, керамогранит (Kerama Marazzi) в ванной комнате и кухне, натяжные потолки по всей квартире, стены выровнены и поклеены немецкие моющиеся обои.

Жилая комната просторная и продуманная до мелочей. Несмотря на площадь 16.24 м², здесь есть все для комфортной жизни: кровать, рабочая зона (с компьютерным столом и креслом) и мягкая зона (с мягким креслом и креслом-грушей для просмотра телевизора/фильмов)

Техника и мебель высокого качества. Сейчас техника и мебель стоят в 1.5 - 2 раза дороже, Вам не придется переплачивать за нее, т.к. все отлично работает. В квартире остается:

Техника:
Духовой шкаф Gorenje
Электрическая варочная панель Bosch
Холодильник Liebherr
Микроволновка Samsung
Утюг Tefal
Посудомоечная машина Bosch (куплена недавно - в феврале 2022)
Стиральная машина LG (с функцией пара)
Телевизор Samsung 4K
Чайник Kambrook
Сплит система (работает на тепло и холод)
Водонагреватель Electrolux

Мебель:
- В спальне:
Кровать 160x200
Ортопедический матрас Askona с 2-мя сторонами (мягкой и жесткой)
Прикроватная тумба
Компьютерный стол с множеством полок
Компьютерное кресло
Мягкое кресло
Кресло-груша
Магнитная доска

- В коридоре:
Просторный шкаф-купе
Комод
Вместительная обувница

- На кухне:
Вместительный кухонный гарнитур + широкая раковина
Стол из прочного термостекла (можно разложить и сделать длиннее или короче)
3 стула и 2 дополнительных
Гладильная доска + сушка для белья

- В лоджии:
Мягкое кресло
Деревянный столик

Рядом находятся аптеки, пункты выдачи Wildberries и Ozon, Северный рынок, банкоматы, остановки (удобно добираться до любого места), салоны красоты, тренажерный зал, парки, кафе, бары, рестораны, кинотеатры и другие организации, необходимые для комфортной жизни.

Во дворе большая закрытая территория, по которой приятно гулять. Есть баскетбольная + футбольная площадка, игровая площадка для детей, турник + брусья. Т.к. территория огорожена, можно спокойно и безопасно прогуливаться даже ночью. Никто из посторонних не заходит.

За территорией следят, убирают и благоустраивают. Подъезды чистые и не воняют.

Из окон открывается приятный вид на Central Park (вечером особенно красивые виды).
В доме живут семейные порядочные люди. Соседи не шумят и не доставляют неудобств.

Ее можно выгодно сдавать иностранным студентам и получать от 21000 до 25000 рублей в месяц. С каждым годом стоимость недвижимости в данном комплексе увеличивается на 12-17% в год.

Квартира не требует дополнительных вложений. Можно заехать и сразу жить.
Причина продажи - переезд в другой город.
Звоните с 10:00 до 22:00.