Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 60м², 6/9 этаж

7 200 000 ₽ 119 700 ₽ за м²

мкр. Северо-Западный, Орловская 34

Телефон: показать телефон

Агентство, 03.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается просторная трехкомнатная квартира на 6 этаже 9-этажного панельного дома 1987 года постройки. Объект находится в отличном состоянии благодаря бережной эксплуатации — с момента сдачи дома квартира принадлежала одним владельцам, не сдавалась в аренду и не перепродавалась, была приватизирована в 2004 году. Все комнаты изолированные, санузел раздельный, имеется балкон. Проведен свежий ремонт с заменой всех окон на пластиковые стеклопакеты (выходят на западную и восточную стороны), установлена новая входная дверь и межкомнатные двери. В квартире заменены все инженерные коммуникации: пластиковые трубы стояков, новые радиаторы отопления, накопительный бойлер для бесперебойного горячего водоснабжения, кондиционер, проведен интернет. Панельные швы во всех помещениях профессионально проклеены для дополнительной тепло- и звукоизоляции.

Дом содержится в хорошем состоянии: проведен капитальный ремонт подъезда, установлен новый лифт. Тамбур рассчитан на две квартиры, соседи спокойные. Жилье подходит для комфортного проживания семьи — рядом расположены детский сад, школа, оборудованные игровые площадки, а также лесопарковая зона для прогулок. Инфраструктура развита: в шаговой доступности магазины, аптеки, ледовый дворец "Арена", охраняемая автостоянка и гаражно-строительный кооператив. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города.

Квартира продается в связи с переездом, документы готовы к сделке — полный пакет, отсутствие обременений и юридических ограничений. Возможна покупка в ипотеку, принимаются различные формы расчета, включая сертификаты. Гарантируется безопасность сделки и профессиональное юридическое сопровождение. Показ проводится в удобное для покупателя время, предметы мебели и техники могут быть включены в стоимость по договоренности. Объект сочетает удобное расположение, продуманную планировку и современное состояние — оптимальный вариант для тех, кто ценит надежность и комфорт.

Код пользователя: 182389
Номер в базе: 9078831

Количество комнат 3

Общая площадь 60 м²

Этаж 6

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 9

Балкон есть

Год постройки дома 1986

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 8 м²

Отопление центральное