Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 36м², 17/17 этаж

5 200 000 ₽ 145 300 ₽ за м²

мкр. Родники, проспект Вячеслава Клыкова 20

Телефон: показать телефон

Собственник, 06.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Продажа от собственника! С риелторами договор заключим только по факту задатка, если будет ваш покупатель. Прошу не настаивать.

Реальному покупателю возможен торг!

Дом находится в начале проспекта Клыкова и не на первой линии, что очень комфортно для проживания.
1. Не стоите по утрам и вечерам в пробке через весь проспект.
2. Не слышны ночные гонщики.
3. До остановок 2-4 минуты, причем рядом их 3.

Окна выходят на ул.Звездную. Сторона не солнечная. Комфортно обходились в квартире без кондиционера.

Инфраструктура:
- через 2 дома новая гимназия 63 (с бассейном),
- чуть дальше садик, по пути магазины (Магнит в ТЦ Компас, за соседним домом КБ).
- За домом пункт выдачи ВБ, OZON, студия танцев.
- Вокруг дома и сбоку есть парковки.
- Во дворе детская небольшая площадка и чуть выше ещё большая площадка для детей разных возрастов.
- В 7 минутах пешком Крестовоздвиженская церковь и сквер Молодежный.

Квартира уютная, балкон 2 года назад застеклен тройным стеклопакетом - не течет! Санузел по планировке раздельный! Есть дополнительная дверь в тамбуре на 3 квартиры. Соседи хорошие.

По поводу последнего этажа. Вижу в этом только плюс - никто не топает над головой)) Сверху не крыша, а технический этаж. Отопление в этих домах подается сверху, поэтому как раз на последних этажах теплее всего!

В квартире остается кухонный гарнитур и кухонный уголок (без стола). Стиральная машина, диван, кресла-кровати, шкаф с встроеным комодом, компьютерный стол с полкой, стенка под телевизор по согласованию с покупателем.

Квартира в собственности с момента сдачи дома (с 2008 года). Косметический ремонт делали в 2013 году. Обременений нет. Продает собственник.