Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 53м², 5/10 этаж

9 000 000 ₽ 169 500 ₽ за м²

ЖК Проспект Плевицкой, проспект Надежды Плевицкой 31

Телефон: показать телефон

Собственник, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Продам 2-комн. квартиру 53,1 м², изолированные комнаты, своя котельная, ремонт, мебель и техника остаются частично.

Адрес: г. Курск, проспект Надежды Плевицкой (спальный район).
Транспорт: остановка автобуса в 2 минутах пешком.
Дом: панельный, 10 этажей, ваша квартира на 5-м этаже (не угловая!).
Площадь: 53,13 м², комнаты изолированные, санузел раздельный, потолки 2,8 м.
Вид из окон: на природу (не во двор) зелень, воздух, никакой суеты.

Состояние и что остаётся:
Квартира полностью готова к проживанию, ремонт не требуется. Вас ждёт:

Прихожая + коридор:
встроенная прихожая (остаётся)

Первая комната:
большой шкаф (остаётся)
- Климат контроль (кондиционер)

Вторая комната:
заказной шкаф + стол-трансформер + навесная большая полка (всё остаётся)

Кухня:
кухонный гарнитур
посудомоечная машина
варочная панель + духовка
обеденный стол со стульями
мягкий уголок с диваном
фильтр с обратным осмосом (питьевая вода из крана)

Ванная + туалет:
ванна, унитаз, раковина, полотенцесушитель, полки, бойлер всё остаётся

Балкон (важный плюс!):
утеплённый, заменены стандартные окна на энергоэффективные
есть розетка можно сделать кабинет, мастерскую или поставить радиатор (тёплый балкон почти как комната)

Ключевые преимущества, которых нет у соседей:
Никогда не отключают горячую воду летом своя котельная в доме. Забудьте про тазы и кипячение чайников.

Очень тихие соседи по площадке реально редкость.

Квартира не угловая зимой теплее и меньше сырости.

Свободная парковка во дворе места хватает.

Инфраструктура рядом:
продуктовые, мебельные, строительные магазины пешком
строится новая больница и школа(рост цены в перспективе). Детский сад уже есть рядом.
фитнес-клуб в 10 минутах ходьбы
парк в 15 минутах пешком

Юридическая чистота (важно для покупателя и ипотеки):
приватизирована, один взрослый собственник
никаких обременений (не в ипотеке, не в залоге, не под арестом)
прописано 3 человека выписываются до сделки (чистый выезд)
можно хоть наличные, хоть ипотека, хоть маткапитал рассматриваем любые варианты

Цена и условия:
Стоимость: 9 000 000 ₽ (торг уместен при быстрой сделке)
Срок: планирую продать в течение месяца (мотивирован, т.к. сразу покупаю другую квартиру)
Показы: в любое удобное время (договоримся). Квартира оформлена на отца, проживаю я.