Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 70м², 2/9 этаж

9 500 000 ₽ 136 500 ₽ за м²

мкр. Северо-Западный, Веспремская 3

Телефон: показать телефон

Собственник, 09.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Предлагаем к покупке нашу замечательную квартиру, которая расположена в одном из лучших мест города. Рядом есть всё, что нужно для удобства семьи с детьми: Веспремский сквер под окном идеален для прогулок с коляской, детские площадки, 2 детских сада(один из них во дворе), хорошая школа под окнами (в ней учились 2 наших детей), детская поликлиника, магазины: Пятерочка, Магнит (+ Косметик), Перекресток и Суперцентр Европа, Ледовая Арена и Легкоатлетический манеж. В 15 минутах пешком есть кинотеатр Сказка, ДШИ с разнообразными кружками, школа дзюдо, бассейн в 54 школе, храм и остановки общественного транспорта и платная поликлиника Медеор. До взрослой поликлиники мин 20-25 пешком, можно доехать на автобусе.
Выезд из города - 8 минут.
Во дворе дома несколько лет назад была проведена реконструкция и расширена и без того большая парковка.
Квартира расположена на 2 этаже и выходит окнами на сквер и школьную территорию. За окнами большие деревья и летом не очень жарко.
Само помещение в хорошем жилом состоянии. В 2013 году был проведён капитальный ремонт с участием дизайнера. По конструктиву: была проложена новая медная проводка, произведена шумоизоляция пола во всех комнатах, кроме санузлов, потолка - везде, кроме кухни и санузлов, смежной с соседями стены в маленькой спальне. Заменены радиаторы на биметалл (можно перекрывать кранами), все стояки отопления и водоснабжения - ПВХ. В санузлах стоят фильтры механической очистки горячей и холодной воды, в кухне - трехступенчатый фильтр Барьер. Произведена небольшая перепланировка (узаконена)- убраны встроенные шкафы и перегородка из деревоплиты. Установлены деревянные межкомнатные двери Оникс и хорошие входные металлические двери в квартиру и тамбур. В ванной плитка Мидори от Уралкерамики (есть на фото), в туалете декоративная штукатурка Арт-бетон на стенах и потолке (можно мыть), керамогранит Cersanit на полу, над унитазом встроенный вместительный шкаф(см.картинки).
Подключен интернет, который раздаётся через WiFi.
Квартира продается частично с мебелью:
1) в большой комнате остаётся большой встроенный шкаф с зеркальными дверями-купе (см. картинки);
2) в кухне - кухонный гарнитур с газовой плитой c духовкой Electrolux и обеденная группа из нат.дерева. Холодильник Bosch - по договоренности;
3) в прихожей остаётся шкаф с зеркальной дверью для верхней одежды с открытой и закрытой вешалкой, большая тумба для обуви и скамья;
4) в маленькой спальне остаётся вся мебель (Пинскдрев серии Лотос в цвете брашированный крем): односпальная кровать, шкаф, письм.стол и мебель для книг, сделанные на заказ для этой комнаты;
5) диван и книжные шкафы Икеа (из сосны) в нынешней гостиной;
6) другая мебель, стиральная машина Bosch, шведская стенка - обсуждаются.
Квартира была куплена с использованием мат. капитала, поэтому процесс покупки-продажи может занять чуть больше времени.
Если остались вопросы, звоните.
Просмотр по договоренности.