Продажа: Дом 175м², 2-этажный, участок 10 сот.

17 000 000 ₽ 97 200 ₽ за м²

Плодовая

Телефон: показать телефон

Собственник, 16.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Общая площадь 320 кв.м., жилая - 175 кв.м
Дом в тихом, чистом месте с ремонтом, мебелью и техникой.
Агентствам просьба не беспокоить без реального покупателя!
На участке имеется доп. кирпичные сооружения: просторная летняя кухня с коммуникациями, мастерская с отдельной комнатой; подогреваемый бассейн с вентиляцией, автоматической системой очистки и подсветкой, заменён большой фильтр, насос, трубы, краны, датчики.
Участок - 10 соток, со всех сторон отделен от соседей капитальным (глухим) забором, деревьями и кирпичными постройками, поэтому в зоне отдыха участка тихо.
Подсветка всего участка с фонтаном, дорожки выложены из плитки.
По всей улице выполнено качественное ночное освещение.
Вывоз мусора осуществляется специальной службой.
Можно заезжать и жить с комфортом без вложений, всё что нужно заменено и отремонтировано, строили для себя.
Подогреваемые эл. полы на первых этажах.
Сауна, тёплый бассейн, спортзал.
Материал дома: панели, кирпич, сайдинг, перекрытия железобетонные, мягкая кровля.
Дом сдан в эксплуатацию в 2008 году, постройки возводились в 2012 году.
Водогрейный котёл на 100 литров.
Электричество: 3-ёх фазное.
Водоснабжение: скважина, глубина 60 метров.
Канализация: септик (дренаж).
Автополив всей территории участка от насосной станции.
Дом отлично держит тепло.
Плодовые, фруктовые деревья: яблоневые, грушевые, вишневые, сливовые, персиковые, черешня, виноград, смородина, малина, помидоры, все виды зелени, огурцы, перец, баклажаны, свекла, морковь, лук, чеснок, картофель, земляника, розы, туи, ели, сосны, магнолии, гортензии, хризантемы и пр.
Проводной, недорогой высокоскоростной интернет, видеодомофон, сигнализация.
Асфальтированный подъезд к дому.
Глухая улица, дорога без проезда (дорожный знак).
Дружные, порядочные соседи.
Без обременений, в собственности у семейной пары.
(Изначально лучше написать сообщение через Циан)

Кадастровый номер участка: 46:29:103230:0034

Цокольный этаж - 76,2 кв. м.: - Помещение для оборудования бассейна и кладовая - 13,8 кв.м. - Спортзал - 17,8 кв. м. - Котельная с комнатой свободного назначения - 14,5 кв. м. - Сауна с комнатой отдыха - 17,8 кв.м. - Спальная комната - 25,2 кв. м.

1-ый этаж - 152,5 кв.м.: - Прихожая - 16,5 кв.м. - Гардеробная - 9,8 кв.м. - Просторная гостиная - 29,1 кв.м. - Спальная комната - 23,6 кв.м. - Веранда - 16 кв. м. - Кухня - 20,4 кв.м. - Бассейн - 28 кв.м. - Санузел с душем - 5 кв.м. - Тамбур - 4 кв.м.

2 этаж - 91 кв.м: - Веранда - 16 кв. м. - Холл - 12,5 кв.м. - Санузел с ванной комнатой и стиральной машиной - 9,8 кв.м. - Спальная комната - 16,4 кв.м. - Спальная комната - 12,6 кв.м. - Спальная комната - 23,6 кв.м.

Чердак.

Гараж на 2 авто с подвалом: - 45,6 кв.м. и 9 кв.м. подвал.

Летняя кухня - 28 кв.м.
Мастерская - 9,4 кв.м.
Подсобное помещение - 7,5 кв.м.
Теплица - 18 кв.м.
Беседка с освещением для 8 человек.

Зона для барбекю.

Асфальтированная дорога, остановка, новые автобусы ходят регулярно, магазины в шаговой доступности, воздух биосферного заповедника им. Алёхина.