Продажа: Дом 390м², 2-этажный, участок 16 сот.

22 900 000 ₽ 58 800 ₽ за м²

мкр. Северо-Западный, Бурцевка

Телефон: показать телефон

Собственник, 01.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Адрес: Курская область, Курский район, д. 1-я Моква, ул. Баклашовка, 18Б

Ищете загородную недвижимость, которая станет не только роскошным местом для жизни, но и будет приносить стабильный доход?
В продаже уникальный жилой комплекс на берегу реки Моква: два дома, баня из сруба и потрясающий участок с собственным выходом к воде.

ИДЕАЛЬНО ПОД АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

Локация продаёт себя сама. Живописная природа, вода и тишина при близости к городу обеспечивают стабильно высокий спрос на загородный отдых.

Сценарий 1: Вы живёте в главном доме, а второй дом (75 м²) и баню сдаёте посуточно или на долгий срок.
Сценарий 2: Запуск полноценного мини-отеля или базы отдыха
Сниженные издержки: Объект относится к деревне, поэтому все коммунальные платежи рассчитываются по выгодному сельскому тарифу — это максимизирует вашу прибыль.

ЧТО ВХОДИТ В КОМПЛЕКС:

1. Главный дом — 390 м² (под чистовую отделку)
Капитальное, надежное строение, в котором выполнены самые дорогие и сложные этапы работ:
-Подведены и функционируют газ, вода, электричество;
-Работает газовое отопление и система тёплых полов;
-Полностью оборудованы санузлы;
-Осталась только косметика: поклеить обои, уложить ламинат — и можно завозить вещи! Вы не переплачиваете за чужой ремонт, а создаете интерьер под себя или концепцию своего бизнеса. Есть просторная терраса с видом на реку.

2. Второй дом — 75 м² (готов к проживанию)
С качественным ремонтом и собственным отоплением. Полностью готов к приему гостей, квартирантов или размещению второй семьи.

3. Настоящая русская баня
Отдельно стоящая баня из натурального сруба — главный магнит для арендаторов в любой сезон.

УЧАСТОК, КОТОРЫЙ ВЛЮБЛЯЕТ В СЕБЯ

Первая береговая линия, свой оборудованный спуск к воде;
Профессиональный ландшафтный дизайн: фруктовые сады, декоративные деревья, редкие сорта роз и тюльпанов;
Современная беседка и обустроенная мангальная зона;
Уютные места для отдыха у реки + свободная площадь под установку бассейна;

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

Прямая продажа от собственника. Никаких скрытых комиссий и переплат агентствам.
Рассматриваем оплату жилищными сертификатами.

Хорошая СКИДКА и индивидуальные условия при быстром выходе на сделку.

Почему нужно приехать на просмотр?
Ни одна фотография не передаст масштаб дома 390 м², свежесть воздуха у реки и приватную атмосферу этого участка. Приезжайте, чтобы оценить качество постройки и увидеть своими глазами потенциал этого места.

Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.