Продажа: Коттедж 500м², 4-этажный, участок 10 сот.

28 000 000 ₽ 56 000 ₽ за м²

1-й Благодатный переулок 4

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Для тех, кто привык к высокому уровню жизни и ценит личное пространство, — этот особняк в Центральном округе станет идеальным семейным гнездом. 500 квадратных метров продуманного пространства, где каждая деталь работает на ваш комфорт и статус.

Дом расположен в элитном коттеджном районе г. Курска, где соседи — владельцы бизнеса и руководители высокого ранга. Это гарантирует не только престижное окружение, но и спокойную, безопасную атмосферу.
Большую часть мебели можем оставить при желании покупателя.

Внутреннее пространство:

- Представительская зона: Просторные гостиные и столовая на первом этаже идеально подходят для приёма гостей и деловых встреч. Высокие потолки и качественная отделка создают ощущение простора и солидности.

- Спа-комплекс для восстановления: После напряжённого дня можно расслабиться в собственной сауне и освежиться в купели — не нужно тратить время на поездки в общественные места. Сауна прямо внутри дома - не нужно бегать на улицу.

- Спортзал: Поддерживать форму можно в любое время, не покидая дома. Отдельное помещение оборудовано под полноценные тренировки.

- Бильярдная с барной зоной: Место для неформального общения с партнёрами или дружеских турниров.

- Климат-контроль: Кондиционеры в каждой комнате позволяют создать индивидуальную температуру в любой части дома.

- Удобство для семьи и гостей: Санузлы расположены на всех четырёх уровнях. Никаких очередей и лишнего перемещения по дому.

- Рабочий кабинет: Отдельное тихое помещение для работы или переговоров (при необходимости можно обустроить под личный кабинет).

- Комнаты для персонала: Есть комфортные помещения с мебелью для проживания персонала или гостей отдельно от остальной спальной зоны.

На участке:

- Парковка для автопарка: Два тёплых гаража и огороженная гостевая стоянка за воротами — достаточно места для нескольких автомобилей.

- Летняя кухня с барбекю: Обустроенная зона для приготовления блюд на открытом воздухе. Отличное место для семейных обедов и приёмов гостей в тёплое время года.

Инфраструктура и надёжность:

- Коммуникации: Подключены центральные сети (канализация, отопление, электричество), проведён высокоскоростной интернет. Никаких перебоев и зависимостей от сезонных факторов.

- Локация: Участок находится в Центральном округе, в непосредственной близости от ключевых транспортных артерий. Выезд на улицу Дзержинского занимает считанные минуты. До центра города — 1015 минут. При этом рядом — тишина и зелень, небольшая роща рядом, нет промышленных объектов.

Социальная инфраструктура: В пешей доступности — магазины, поликлиники, пункты выдачи. Всё необходимое для повседневной жизни.

Юридическая безопасность:

Один собственник — физическое лицо, не пожилой, дееспособный, владеет недвижимостью более 11 лет. Это исключает риски, связанные с недавними сделками и наследственными спорами. Полная цена в договоре.

Возможна продажа с использованием сертификатов или материнского капитала.

Быстрый выход на сделку.

Приглашаем вас лично оценить уровень