Продажа: 5‑комнатная квартира, вторичка, 87м², 1/9 этаж

6 350 000 ₽ 72 700 ₽ за м²

мкр. Северо-Западный, Орловская 34

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.04.2024

В закладки

Пожаловаться

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ, ТЕПЛАЯ 5-и КОМНАТНАЯ КВАРТИРА по цене 63 500 руб за кв.м ФАКТИЧЕСКАЯ ПЛОЩАДЬ (87,4 кв.м +12 кв.м балкон) 100 кв.м !!!
Площадь комнат: большой зал - 19,6 ; 4 спальни - 9,3; 9,2; 12; 8 все изолированные!!! кухня 9 кв.м с выходом на балкон, кладовка в тамбуре. Под БОЛЬШИМ балконом 12 кв.м есть вместительный погреб с металл. стеллажами, а отдельный (дополнительный) выход с балкона на улицу пригодится для любителей домашних питомцев. Ваш автомобиль всегда будет стоять под присмотром под окнами квартиры! Через дорогу от дома шиномонтаж, СТО, автомойка, мойка самообслуживания. Под окнами для цветоводов-любителей есть территория для занятия любимым делом (!)
По 2 ВХОДНЫЕ ДВЕРИ (на балконе и в подъезде) - МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ и ДЕРЕВЯННАЯ - дополнительная шумоизоляция и тепло. По заказу, из натурального дерева сделаны межкомнатные двери и окна, полы ламинат. Санузел - раздельный, пол и стены выложены плиткой, остается водонагреватель. Подвесные потолки в кухне, прихожей, ванной. Прихожая и балкон отделаны деревянной вагонкой. При проектировании дома в туалете ОТДЕЛЬНО ВЫВЕДЕН В ПОДВАЛ СВОЙ СТОЯК канализации, ЧТО ПРЕДОХРАНЯЕТ КВАРТИРУ ОТ ЗАЛИВАНИЯ С ВЕРХНИХ ЭТАЖЕЙ! Квартира в хорошем жилом состоянии, требует небольшого косметического ремонта.
ОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ дома: во дворе - школа 54 со спортивной школой и БАССЕЙНОМ ( для школьников и ВЗРОСЛЫХ), баскетбольной площадкой и теннисным кортом, ДЕТСКИЕ САДЫ, в 300 м- Муниципальные детские центры развития, в 700 м -Ледовый дворец Арена и НОВЫЙ СПОРТКОМПЛЕКС ПО ЛЕГКОЙ АТЛЕТИКЕ, в 850 м - к/т Сказка , к/т Люксор , ЮЗГУ, Автовокзал, ТЦ Европа , Магнит , Пятёрочка , Перекрёсток , через дорогу областная овощная база! Во дворе дома прекрасно оборудованная детская площадка. В 350 м от дома находится живописная лесопарковая зона с прогулочными велодорожками и для занятий скандинавской ходьбой (БЕСПЛАТНЫЙ КЛУБ СКАНДИНАВСКОЙ ХОДЬБЫ В СОСЕДНЕМ ДОМЕ).
Хорошая транспортная развязка - троллейбус, маршрутки, автобусы позволят добраться в любой р-н города без пересадок. Рядом расположены улицы: пр-т Дружбы, Веспремская, Сергеева, Пучковка, Энтузиастов.
Люди, для которых важен уют, комфорт, наличие инфраструктуры в шаговой доступности - это идеальный вариант для Вас!!! Возможен любой вид расчета: наличные, ипотека, сертификат. Поможем с одобрением ипотеки, сопроводим сделку. Документы к продаже готовы.

#объект в нашей базе 13806097#

Количество комнат 5

Общая площадь 87 м²

Этаж 1

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 9

Балкон есть

Год постройки дома 1986

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 9 м²

Отопление центральное